Bogor Barat • Kode Pos 16115

Rumah Dijual di Bubulak, Bogor Barat

Gerbang Dramaga dengan Terminal Bubulak dan akses IPB

Konsultasi via WhatsApp Rp 500 juta – Rp 1,6 Miliar
Mengenal Kawasan

Sekilas Bubulak, Bogor Barat

Bubulak adalah kelurahan di ujung barat Bogor Barat yang berperan sebagai gerbang menuju Dramaga dan kampus IPB. Keberadaan Terminal Bubulak menjadikan kawasan ini simpul transportasi penting, tempat berbagai angkutan kota dan bus antarkota bertemu. Bagi keluarga maupun mahasiswa yang mengandalkan transportasi umum, Bubulak menawarkan kemudahan mobilitas yang sulit ditandingi kelurahan lain di sisi barat.

Sebagai kawasan transit menuju IPB Dramaga, Bubulak ramai oleh aktivitas pendidikan dan ekonomi pendukungnya. Banyak rumah kos, warung, dan usaha kecil tumbuh di sekitar kelurahan Bogor Barat ini, menciptakan denyut kehidupan yang dinamis. Meski demikian, kantong-kantong permukiman keluarga tetap tersedia dengan suasana yang nyaman, terutama di jalan-jalan lingkungan yang sedikit menjauh dari keramaian terminal.

Dari perspektif properti, Bubulak sangat menarik bagi investor yang membidik pasar hunian dan kos mahasiswa IPB. Permintaan sewa yang tinggi sepanjang tahun menjadikan properti di sini produktif. Sementara itu, akses menuju Jalan Sholeh Iskandar dan jalur Dramaga membuat kawasan ini tetap terhubung baik ke pusat kota. Bubulak adalah pilihan ideal bagi mereka yang ingin menggabungkan hunian dengan peluang usaha di Bogor Barat.

Lokasi Terminal Bubulak sebagai simpul transportasi Gerbang menuju Dramaga dan kampus IPB Dinamis dengan kos, warung, dan usaha pendukung kampus Permintaan sewa tinggi sepanjang tahun
Aksesibilitas

Akses & Konektivitas

Gerbang Tol BORR (Yasmin)± 15 menit berkendara
Stasiun KRL Bogor± 9 km
Pusat Kota Bogor± 7 km
Jalan utamaJl. Dramaga via Terminal Bubulak
Tol menuju JakartaVia BORR ± 25 menit
Sekitar Lokasi

Fasilitas Terdekat

Terminal BubulakTransportasi
± 0,3 km
Kampus IPB DramagaPendidikan
± 4 km
Puskesmas BubulakKesehatan
± 0,7 km
Pasar & warung sekitar terminalBelanja
± 0,4 km
Masjid Jami BubulakIbadah
± 0,5 km
Kuliner mahasiswa DramagaKuliner
± 1 km
Alasan Memilih

Kenapa Beli Rumah di Bubulak?

Simpul Transportasi Bubulak

Dengan Terminal Bubulak di depan mata, kelurahan ini menjadi titik transportasi tersibuk di barat Bogor, memudahkan penghuni bepergian ke mana saja menggunakan angkutan umum tanpa perlu kendaraan pribadi.

Pasar Sewa IPB yang Subur

Kedekatan dengan kampus IPB Dramaga menciptakan permintaan kos dan sewa yang tinggi sepanjang tahun, menjadikan properti di Bubulak aset produktif dengan arus pendapatan sewa yang stabil bagi investor.

Peluang Usaha Pendukung Kampus

Ramainya aktivitas mahasiswa dan transit membuka peluang usaha kuliner, kos, dan jasa di Bubulak, ideal bagi pembeli yang ingin menggabungkan tempat tinggal dengan ladang bisnis yang menjanjikan.

Cocok untuk:Investor kos dan hunian mahasiswa IPBPengusaha kecil pendukung kampusKeluarga yang mengandalkan transportasi umum
Proyek Unggulan

Hegarmanah Habitat — Cluster Modern Tropical di Gunung Batu, Bogor Barat

Hunian 2 lantai dengan Skylight System, Water RO siap minum, Smart Door Lock, dan konsep Sustainable Living. Legalitas SHM + PBG, mulai Rp 895 juta. Pilihan tepat untuk keluarga maupun investasi di Bogor Barat.

FAQ

Pertanyaan Seputar Rumah di Bubulak

Bubulak menjadi simpul transportasi penting berkat keberadaan Terminal Bubulak, tempat berbagai angkutan kota dan bus antarkota bertemu. Kelurahan Bogor Barat ini adalah gerbang menuju Dramaga dan IPB, memudahkan mobilitas penghuni yang mengandalkan transportasi umum.

Baca Juga

Artikel Seputar Beli Rumah di Bubulak & Bogor Barat

10 Kesalahan Saat Menjual Rumah Kost di Bogor & Cara Menghindarinya
Panduan Pembeli

10 Kesalahan Saat Menjual Rumah Kost di Bogor & Cara Menghindarinya

10 kesalahan fatal saat menjual rumah kost di Bogor: salah pasang harga, dokumen tak lengkap, foto buruk, jual kost kosong, abai pajak. Pelajari cara menghindarinya agar cepat laku & untung.

25 Jun 2026Baca
Jual atau Sewakan Rumah Kost di Bogor? Mana Lebih Untung (Analisis Lengkap)
Investasi & Passive Income

Jual atau Sewakan Rumah Kost di Bogor? Mana Lebih Untung (Analisis Lengkap)

Bingung menjual atau tetap menyewakan rumah kost di Bogor? Bandingkan arus kas, apresiasi, pajak, dan likuiditas. Tabel & kerangka keputusan agar pilihan Anda paling untung.

24 Jun 2026Baca
Lokasi Rumah Kost Paling Laku di Bogor: Peta Permintaan untuk Penjual & Investor
Lokasi & Investasi

Lokasi Rumah Kost Paling Laku di Bogor: Peta Permintaan untuk Penjual & Investor

Lokasi rumah kost paling laku di Bogor: dekat IPB Dramaga, Gunung Batu, kawasan kampus & RS. Peta permintaan, kisaran tarif, dan mengapa lokasi menaikkan harga jual kost.

23 Jun 2026Baca
Lihat semua artikel