Bogor Barat • Kode Pos 16114

Rumah Dijual di Gunung Batu, Bogor Barat

Pusat hunian premium Bogor Barat yang dekat Tol BORR & Yasmin

Konsultasi via WhatsApp Rp 895 juta – Rp 2,5 Miliar
Mengenal Kawasan

Sekilas Gunung Batu, Bogor Barat

Gunung Batu adalah salah satu kelurahan paling dinamis di Bogor Barat, tempat di mana perkembangan kota bertemu dengan kenyamanan hunian keluarga. Posisinya yang strategis di antara akses Tol BORR, kawasan Yasmin, dan jalur menuju pusat Kota Bogor menjadikannya magnet bagi pencari rumah. Di sinilah cluster premium Hegarmanah Habitat hadir, menjawab kebutuhan akan hunian dua lantai modern di lokasi yang terus naik nilainya.

Berkembang pesat dalam satu dekade terakhir, Gunung Batu kini memiliki perpaduan unik antara permukiman padat, ruko komersial, dan cluster baru yang tertata. Warga Bogor Barat mengenal kawasan ini sebagai titik temu mobilitas: cukup beberapa menit ke Jalan Sholeh Iskandar, gerbang Tol BORR, maupun stasiun KRL terdekat. Kombinasi ini membuat permintaan properti di Gunung Batu konsisten tinggi dari tahun ke tahun.

Bagi keluarga muda maupun investor, Gunung Batu menawarkan keseimbangan yang sulit ditandingi kelurahan lain di Bogor Barat. Sekolah, klinik, pasar tradisional, dan minimarket tersebar dalam radius dekat, sementara udara Bogor yang sejuk tetap terasa. Membeli properti seperti Hegarmanah Habitat di sini bukan sekadar membeli rumah, melainkan menempatkan diri di episentrum pertumbuhan yang prospektif.

Kawasan padat-berkembang dengan campuran hunian dan area komersial Akses sangat dekat ke Tol BORR dan kawasan Yasmin Banyak cluster baru bermunculan di gang dan jalan lingkungan Suhu sejuk khas Bogor dengan mobilitas tinggi ke Jakarta Nilai tanah cenderung naik stabil karena permintaan tinggi
Aksesibilitas

Akses & Konektivitas

Gerbang Tol BORR (Kedung Halang/Yasmin)± 5–10 menit berkendara
Stasiun KRL Bogor± 6 km via Jl. Sholeh Iskandar
Pusat Kota Bogor (Kebun Raya)± 4 km
Jalan utamaJl. Gunung Batu & Jl. Sholeh Iskandar (Sholis)
Tol menuju JakartaAkses Tol Jagorawi via BORR ± 15 menit
Sekitar Lokasi

Fasilitas Terdekat

RS Karya Bhakti PratiwiKesehatan
± 2,5 km
Pasar Gunung BatuBelanja
± 0,8 km
Yasmin (Taman Yasmin)Belanja
± 3 km
SDN Gunung BatuPendidikan
± 0,6 km
Masjid Jami Gunung BatuIbadah
± 0,5 km
Kebun Raya BogorRekreasi
± 4 km
Kawasan kuliner YasminKuliner
± 3 km
Alasan Memilih

Kenapa Beli Rumah di Gunung Batu?

Akses Tol & Yasmin Instan

Hanya butuh beberapa menit menuju gerbang Tol BORR dan pusat Yasmin, sehingga mobilitas harian ke Jakarta maupun dalam kota Bogor menjadi efisien tanpa terjebak jalur memutar.

Lokasi Hegarmanah Habitat

Cluster premium dua lantai berkonsep Modern Tropical hadir di sini, membawa standar hunian baru ke Gunung Batu dengan fitur yang jarang ditemui di kawasan sekitarnya.

Nilai Aset Terus Menguat

Sebagai salah satu kawasan tersibuk di Bogor Barat, harga tanah Gunung Batu naik konsisten, menjadikan pembelian properti di sini langkah finansial yang menjanjikan jangka panjang.

Cocok untuk:Keluarga muda komuter JakartaPencari hunian premium dengan akses tolInvestor properti pertumbuhan kotaProfesional yang bekerja di Bogor & Jakarta
Proyek Unggulan

Hegarmanah Habitat — Cluster Modern Tropical di Gunung Batu, Bogor Barat

Hunian 2 lantai dengan Skylight System, Water RO siap minum, Smart Door Lock, dan konsep Sustainable Living. Legalitas SHM + PBG, mulai Rp 895 juta. Pilihan tepat untuk keluarga maupun investasi di Bogor Barat.

FAQ

Pertanyaan Seputar Rumah di Gunung Batu

Gunung Batu menggabungkan akses cepat ke Tol BORR, kawasan Yasmin, dan pusat Kota Bogor dengan suasana hunian yang berkembang. Ketersediaan fasilitas lengkap dan hadirnya cluster premium seperti Hegarmanah Habitat membuat kelurahan ini sangat diminati keluarga maupun investor.

Baca Juga

Artikel Seputar Beli Rumah di Gunung Batu & Bogor Barat

10 Kesalahan Saat Menjual Rumah Kost di Bogor & Cara Menghindarinya
Panduan Pembeli

10 Kesalahan Saat Menjual Rumah Kost di Bogor & Cara Menghindarinya

10 kesalahan fatal saat menjual rumah kost di Bogor: salah pasang harga, dokumen tak lengkap, foto buruk, jual kost kosong, abai pajak. Pelajari cara menghindarinya agar cepat laku & untung.

25 Jun 2026Baca
Jual atau Sewakan Rumah Kost di Bogor? Mana Lebih Untung (Analisis Lengkap)
Investasi & Passive Income

Jual atau Sewakan Rumah Kost di Bogor? Mana Lebih Untung (Analisis Lengkap)

Bingung menjual atau tetap menyewakan rumah kost di Bogor? Bandingkan arus kas, apresiasi, pajak, dan likuiditas. Tabel & kerangka keputusan agar pilihan Anda paling untung.

24 Jun 2026Baca
Lokasi Rumah Kost Paling Laku di Bogor: Peta Permintaan untuk Penjual & Investor
Lokasi & Investasi

Lokasi Rumah Kost Paling Laku di Bogor: Peta Permintaan untuk Penjual & Investor

Lokasi rumah kost paling laku di Bogor: dekat IPB Dramaga, Gunung Batu, kawasan kampus & RS. Peta permintaan, kisaran tarif, dan mengapa lokasi menaikkan harga jual kost.

23 Jun 2026Baca
Lihat semua artikel