Bogor Barat • Kode Pos 16680

Rumah Dijual di Balumbang Jaya, Bogor Barat

Kawasan asri tepi IPB Dramaga, sejuk dan pedesaan

Konsultasi via WhatsApp Rp 450 juta – Rp 1,3 Miliar
Mengenal Kawasan

Sekilas Balumbang Jaya, Bogor Barat

Balumbang Jaya adalah kelurahan paling barat di Bogor Barat yang berbatasan langsung dengan kawasan kampus IPB Dramaga. Suasananya yang asri dan cenderung pedesaan menjadikannya berbeda dari kelurahan padat di sisi timur. Sawah, kebun, dan ruang hijau masih banyak ditemui, menciptakan lingkungan yang sejuk dan menyegarkan. Bagi pencari hunian yang merindukan ketenangan dekat kampus, Balumbang Jaya adalah surga tersembunyi.

Kedekatan Balumbang Jaya dengan IPB membuat kelurahan ini hidup oleh komunitas akademik. Banyak dosen, peneliti, dan mahasiswa memilih tinggal di sini karena suasananya yang kondusif untuk belajar dan beristirahat. Meski berkesan pedesaan, kebutuhan sehari-hari di kawasan Bogor Barat ini tetap terpenuhi lewat warung, minimarket, dan pasar di sekitar Dramaga. Akses ke pusat kota memang lebih jauh, namun ketenangan yang ditawarkan sepadan.

Dari sisi properti, Balumbang Jaya menawarkan harga yang relatif terjangkau dengan suasana asri yang menjadi nilai jual utamanya. Permintaan hunian dan kos dari kalangan IPB membuat investasi di sini menjanjikan, sementara lahan yang masih lapang memungkinkan rumah berkonsep taman. Kelurahan ini ideal bagi mereka yang menghargai kualitas hidup tenang, udara bersih, dan kedekatan dengan dunia akademik di Bogor Barat.

Berbatasan langsung dengan kampus IPB Dramaga Suasana asri dan pedesaan dengan banyak ruang hijau Komunitas akademik yang kondusif dan tenang Lahan masih lapang, udara sejuk dan bersih
Aksesibilitas

Akses & Konektivitas

Gerbang Tol BORR (Yasmin)± 20 menit berkendara
Stasiun KRL Bogor± 11 km
Pusat Kota Bogor± 9 km
Jalan utamaJl. Raya Dramaga / akses kampus IPB
Tol menuju JakartaVia BORR ± 30 menit
Sekitar Lokasi

Fasilitas Terdekat

Kampus IPB DramagaPendidikan
± 1 km
Klinik & Puskesmas DramagaKesehatan
± 2 km
Pasar DramagaBelanja
± 2,5 km
Masjid Al-Hurriyyah IPBIbadah
± 1,5 km
Kuliner mahasiswa DramagaKuliner
± 1 km
Sawah & ruang hijau sekitarRekreasi
± 0,3 km
Alasan Memilih

Kenapa Beli Rumah di Balumbang Jaya?

Asri di Sisi Kampus IPB

Balumbang Jaya berbatasan langsung dengan IPB Dramaga, menawarkan suasana pedesaan yang sejuk dan ruang hijau berlimpah, kondusif bagi akademisi maupun keluarga yang menginginkan ketenangan dekat pusat pendidikan.

Pasar Akademik Terdekat

Hanya sekitar 1 km dari kampus, kelurahan ini ideal untuk investasi kos dan hunian sewa yang diminati mahasiswa serta staf IPB, menjadikan properti di sini sangat produktif sepanjang tahun.

Harga Paling Bersahabat

Dengan kisaran harga termurah di Bogor Barat dan lahan yang masih lapang, Balumbang Jaya memberi peluang membangun rumah asri berkonsep taman dengan anggaran yang sangat terjangkau.

Cocok untuk:Dosen dan peneliti IPBPecinta suasana asri dekat kampusInvestor kos mahasiswa Dramaga
Proyek Unggulan

Hegarmanah Habitat — Cluster Modern Tropical di Gunung Batu, Bogor Barat

Hunian 2 lantai dengan Skylight System, Water RO siap minum, Smart Door Lock, dan konsep Sustainable Living. Legalitas SHM + PBG, mulai Rp 895 juta. Pilihan tepat untuk keluarga maupun investasi di Bogor Barat.

FAQ

Pertanyaan Seputar Rumah di Balumbang Jaya

Balumbang Jaya adalah kelurahan paling barat Bogor Barat yang berbatasan dengan IPB Dramaga, dengan suasana asri dan pedesaan yang masih dipenuhi sawah dan ruang hijau. Berbeda dari kawasan padat di timur, di sini ketenangan dan udara bersih sangat terasa.

Baca Juga

Artikel Seputar Beli Rumah di Balumbang Jaya & Bogor Barat

10 Kesalahan Saat Menjual Rumah Kost di Bogor & Cara Menghindarinya
Panduan Pembeli

10 Kesalahan Saat Menjual Rumah Kost di Bogor & Cara Menghindarinya

10 kesalahan fatal saat menjual rumah kost di Bogor: salah pasang harga, dokumen tak lengkap, foto buruk, jual kost kosong, abai pajak. Pelajari cara menghindarinya agar cepat laku & untung.

25 Jun 2026Baca
Jual atau Sewakan Rumah Kost di Bogor? Mana Lebih Untung (Analisis Lengkap)
Investasi & Passive Income

Jual atau Sewakan Rumah Kost di Bogor? Mana Lebih Untung (Analisis Lengkap)

Bingung menjual atau tetap menyewakan rumah kost di Bogor? Bandingkan arus kas, apresiasi, pajak, dan likuiditas. Tabel & kerangka keputusan agar pilihan Anda paling untung.

24 Jun 2026Baca
Lokasi Rumah Kost Paling Laku di Bogor: Peta Permintaan untuk Penjual & Investor
Lokasi & Investasi

Lokasi Rumah Kost Paling Laku di Bogor: Peta Permintaan untuk Penjual & Investor

Lokasi rumah kost paling laku di Bogor: dekat IPB Dramaga, Gunung Batu, kawasan kampus & RS. Peta permintaan, kisaran tarif, dan mengapa lokasi menaikkan harga jual kost.

23 Jun 2026Baca
Lihat semua artikel